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Maison à vendre 6 pièces - 160,21 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 153

1 350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
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Description

Quartier La Varenne
Idéalement situé entre La Marne et les transports, proche de tous commerces, nous vous proposons en exclusivité une maison entièrement rénovée avec goût de plus de 300m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46m², une chambre, un wc, au premier étage 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, au second une suite parentale.
Le tout sur sous-sol total aménagé.
Le séjour donne sur un jardin paysagé sans aucun vis à vis.
Toiture et ravalement refait.
Coup de coeur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 160,2 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/03/2025

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