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Appartement F2 à louer 2 pièces - 63,76 m2 PARIS - 75005

Ref : 129

2 620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 63.76 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Valeurs Conseils
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Description

Rue du Cardinal Lemoine, à quelques mètres du Panthéon et de la rue Mouffetard, nous vous proposons un vaste deux-pièces dans une belle résidence calme et arborée, avec gardien.

Au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez tout particulièrement le bon état de l'appartement, son calme, sa lumière et la proximité immédiate des transports (métro lignes 7 et 10), des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2550 €
  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 956,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765,12 €
    • Etablissement état des lieux : 191,28 €
  • Dépôt de garantie : 5000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/02/2025

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